某单位建造一间地面面积12m?的背面靠墙的长方体小房,房屋正面的造价为1200元/m?,房屋侧面的造价为800元/m?,屋顶的造价为5800元.如果墙高为3m,且不计房屋背面和地面的费用,问怎样设计房屋能使总价最低,最低总价是多少元?